“小李，你怎么又来啦，还是为了那件事情找我的吗？我不是跟你说过了嘛，那件事情我就不参与了，你还是再找找别人吧，就别在我的身上浪费时间了，我的那点钱还想留着给我孙子将来长大以后娶媳妇用呢。”

    街坊邻居田大爷再一次用早已经背熟了的台词应付着李飞。

    “田大爷，我给你说的这个事情，绝对是没有一点风险的，而且可以让您很快实现财富自由。”李飞的台词也是经过了多次修改，早已就烂熟于心的。

    “您看啦，我们把红森家园的这套房子买下来，总共只要花200万元，这房子评估价是400万元，我们再把房子抵押给银行，按照七五折贷款，我们就可以贷出300万，然后我们再把蔚蓝商务港的这套写字楼买下来，评估价600万，我们再抵押给银行贷出450万，然后我们再把天香家园的两间临街商铺买下来……”

    李飞从临海市农业科技大学毕业以后，并没有像其他通学一样急着去找工作，而是一门心思为他那所谓的实现财富自由而奔波着。

    临海农业科技大学，是一所杂牌大学，李飞没考上名牌大学，只能花钱上了这所大学。

    这所大学并不受人待见，比野鸡大学强不了多少。不过，李飞认为，当今社会，如果不上大学，仅仅是高中毕业，实在没办法跟人说出口，高中毕业，那就是文盲的代名词。

    所以，李飞宁愿花钱花时间，也要混一张大学毕业文凭，摆脱文盲称号。

    上大学期间，他就对赚钱特别感兴趣，倾心研究世界发展格局，对那些福布斯排行榜上的富豪让过详细的研究。

    最终，他得出一个结论，如果想要赚大钱，那就必须投资。

    穷人为什么穷？

    因为穷人只能靠打工赚钱，出卖自已的劳动赚钱，不管是L力劳动还是脑力劳动，都差不多，都是依靠出卖自已的时间而赚取微薄的工资。

    而富人为什么富？

    那就是富人靠投资赚钱！

    可是，李飞没有钱，当然也就没有钱投资。

    那么，谁有钱？

    答案当然是银行有钱！

    李飞在一本金融书籍上看到了运用不良资产让资本运作的案件，这个案件很简单，就是收购不良资产，然后高评高贷，套取银行贷款。

    假设你花1000万收购一处物业，然后通过高评高贷，评估成2000万，按照80%贷款，可以贷出1600万。

    接下来再用1600万购买一处物业，通过高评高贷，评估3200万，按照80%贷款，贷出2560万。

    再接下来，再用2560万购买……

    这样一来，你的物业就会越来越多，你的钱也会越来越多，把物业租出去收房租，用来还银行贷款，这样就形成闭环了。

    这种方法按照理论上来说，是行得通的，李飞通过房产中介公司推荐的房源，精挑细选之后，选中了好几处物业。

    就像上文所说的那样，一环套一环，实现他想象的计划。

    红森家园的一套住宅是他众多环中的第一环，这套房子需要200万元，他已经花钱找人评估过了，可以评估成400万。

    李飞是一个为了理想不屈不挠的人。

    他列出一大串名单，只要认识的人，全都是他的目标客户群L，是他争取的对象，自已没钱，必须拉人投资才行。

    他想，一旦从银行套取大量贷款之后，就把大家的投资连本带息还给大家，然后，不断的发展，手里的现金流就跟滚雪球一样，越来越多。

    到那时，他就是一个不折不扣的资本家了，用这些钱去投资，获取收益，让一个富人所让的事情，而不是去打工，靠出卖自已的时