话音刚落，龙藤地产的老总耀文和副老总林云脸上就露出了笑容，其他人却掩饰不住羡慕之情。

    龙藤集团的薪酬制度与众不同，除了基本工资和奖金之外，中高层管理人员还可以按照比例分到公司的利润。

    例如，龙藤安保的主管、分区经理、副总经理和总经理分别可以得到1到5的利润分成；其他的子公司也是类似的规则，副总经理分4，总经理分5。

    九龙城寨的位置很特别，它的开发肯定涉及巨大的利益。

    现在香江的四大财团和龙藤合作，这个项目的利润可想而知。

    一旦项目归属龙藤地产，年利润肯定会提高，分红也会跟着上涨。

    耀文和林云的高兴，其他人都心里明白。

    “恒基兆业那边来了没有？”秦枫目光犀利，看向耀文和林云。

    耀文立刻回答：“董事长，恒基兆业已经派了一个经验丰富的资深团队驻扎在公司了。”他抑制不住兴奋，显然对这个团队很满意。

    秦枫点点头：“一天之内，完成公司的注册，确定办公地点。

    龙藤地产要组建谈判团队，对九龙城寨周边的土地和居民区进行调查。”这块地只有四十多亩，只能建一个小规模的商业综合体，功能有限，更别说标志性建筑了。

    霍先生、包船王他们之所以投资150亿，就是要让龙藤尽可能扩大这个方案。

    九龙城寨位于联合道和太子道之间，贾炳达道以北，东头村道和东正道以南。

    贾炳达道和九龙城寨之间还有一块大约268公顷的荒地，以前是作为缓冲地带。

    此外，在贾炳达道和联合道的交界处，有嘉诺撒圣家学校和九龙戏院。

    这片区域总面积约4公顷，相当于60亩。

    东头村道以北是黄大仙区的美东村，面积约为6公顷，相当于90亩。

    在香江东正道的北边，有个叫东头村的地方，它属于黄大仙区，是这里少有的大村子之一，占地足有12公顷，相当于180亩。

    要是能把这片地全都归入九龙城寨的开发计划里，总面积就能达到370亩。

    这么大的地方，完全可以建个独一无二的商业中心。

    “董事长，”龙藤地产的二把手林云问，“您是不是想一起开发周边的区域？”所有人都看向坐在主座上的秦枫。

    仅仅九龙城寨这个项目就已经够让龙藤头痛的了，要是再扩大范围，难度简直难以想象。

    九龙城区和黄大仙区可是香江历史最久的地方之一，人口密集，牵涉到成千上万居民的生活，复杂程度比新界的开发要高得多。

    秦枫迎着大家的目光轻轻点头，并朝小犹太打了个手势。

    “哒哒哒！”小犹太立刻把一张详细的地图挂上了会议室的墙上。

    这张地图显示了九龙城寨以及周边，包括整个黄大仙区和九龙城区。

    地图上的村落和建筑物多得让人觉得压力山大。

    根据80年代的数据，黄大仙区住了40万人，九龙城区住了35万人，总共75万人。

    香江总人口大约500万，也就是说这两个区的人口占了全港的七分之一，但它们的面积却不到香江的五十分之一——这真是个惊人的比例。

    秦枫没再坐回主座，而是走到地图前，拿起彩色画笔画了一个不规则的圆圈。

    “嘶——”所有人倒吸了一口冷气。

    秦枫画出的就是九龙城寨的开发范围：从联合道和贾炳达道交汇处开始，往东南方向一直延伸到太子道东，把贾炳达道以南的繁华商业区都隔开了；北边则从彩虹道连通东隆道，经过福德学校南侧，平行延伸到联合道。

    粗略估