问，声音里透着不信。

    就算把霍家集团的所有钱都砸进去，也许勉强能造出一个拉德芳斯，但成本太大了。

    想要靠它赚钱，至少得让内地经济飞速发展，而这至少需要十五年时间。

    到那时候，他可能早就离开人世了，这个建筑也不一定能达到预期效果。

    所谓的城市综合体，就是一组建筑群，把商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、娱乐休闲这些功能全都集中在一起，像个独立的小城。

    拉德芳斯更厉害，集合了公园、公寓、商场、写字楼、餐厅、休闲娱乐、俱乐部等功能。

    这种项目，首先要选在城市的中心地带，其次要有大片绿地当背景，最后还要交通便利才行。

    “我从来不开玩笑。”秦枫直视着霍先生怀疑的眼神，态度很坚决。

    “那你应该明白，霍家集团不是洛克菲勒那样的财团，也不是摩根财团。

    这样的建筑，得让霍家集团倾尽全力去做，而且只能建一个。”霍先生的语气变得严肃起来。

    霍家集团是他几十年的心血，绝不能让人随便糟蹋。

    书房里的气氛立刻变得紧张。

    庄市平、包船王、李兆基等人都在默默看着两人争论，空气里充满了压迫感。

    吴广政和霍振恒低着头，大气都不敢喘。

    最年轻的李嘉杰更是吓得发抖。

    “为什么一定要霍家来建？”秦枫嘴角扬起一丝笑意，眼神有些神秘。

    “什么？”霍先生、包船王、庄市平、李兆基齐刷刷瞪着他，一脸迷茫。

    难道城市综合体不是由一家公司单独建造的吗？这想法是不是太离谱了？

    “霍家的主业是盖房子，环球航运的主业是运货。”秦枫又说道。

    “南洋商业银行的主业是银行，恒基兆业的主业是酒店。”听他这么说，大家更糊涂了。

    这跟城市综合体有什么关系呢？

    “咚咚。”秦枫轻轻敲了敲挂在墙上的地图板，目光闪烁。

    他低声说：“环球航运需要写字楼吗？南洋商业银行需要银行大厦吗？恒基兆业需要酒店吗？”

    城市的综合体，说到底就是为城市、企业和个人服务的一大堆建筑的集合体。

    有人说过，曼哈顿才是世界第一的综合体，因为它的功能涵盖了所有综合体应有的特点。

    这里聚集了世界500强中的大多数公司总部，还有部也设在这里。

    华尔街、百老汇、唐人街、保险大厦、东村、大学、艺术馆，这些地方看似毫无交集，互不相关。

    但它们共同构成了繁华的曼哈顿，这个让人叹为观止的现代都市中心。

    霍氏集团负责设计整体规划，然后分割土地，将这些地块卖给那些需要的企业。

    比如，环球航运可以建自己的总部大楼，南洋商业银行可以建银行大厦，恒基兆业可以建酒店。

    整个香江以及东南亚有多少大亨巨贾，这些人怎么会不想在内地投资呢？

    以霍家在华人心中的地位，加上庄家、包家、李家的助力，谁又能抗拒这样的发财机会？就说龙藤吧，龙藤旗下的所有公司都需要办公场地，少说也要盖好几栋楼才行。

    古人讲“租不如买，买不如建”，建了之后也不能只搞办公楼，还得有地下停车场、周围绿化之类的配套设施。

    于是乎，一家又一家企业按照霍氏的规划，在特定区域建起总部大楼、酒店等。

    这样下来，整个城市综合体不需要霍氏全包，但他们却享有冠名权和主导权。

    说到这里，书房里一片安静，所有人都对这个天才般的创意感到震撼。