流声：老陈的决定，你少掺和。剃须刀嗡嗡响起，盖住了周子豪的冷哼。

    晨会开始前十分钟，柳毅抱着资料袋站在会议室门口，听见里面林悦正在调试投影仪。她今天换了藏青色的西装套裙，发髻挽得一丝不苟，这份PPT我帮你重新排过版，她转头看见柳毅，眼睛弯成月牙，重点数据都用黄色标出来了。周子豪突然从他们中间穿过，咖啡杯在柳毅的资料上蹭出褐色的痕迹。

    陈明远拄着拐杖进来时，所有人都站了起来。老人拍拍柳毅的肩膀，小柳坐我旁边，他环视会议室，今天讨论城东旧改项目的融资方案，子豪先说说你们的计划。周子豪解开西装扣子站起来，激光笔在幕布上划出红点，我们建议发行五年期REITs，预期年化收益率6.8%。他翻到下一页图表，这是美林证券的估值模型。

    柳毅低头核对资料时，发现周子豪的模型假设租金年增长率是8%，但附件里市场调研显示周边商铺空置率已达15%。他正犹豫要不要举手，陈明远突然问：小柳怎么看全会议室的目光像聚光灯般打过来，柳毅的钢笔在纸上洇出个墨点。

    根据实地调研数据，柳毅站起来时碰翻了矿泉水瓶，林悦悄悄扶正，周边三公里内新建商业体量超规划32%，这个租金增长率可能偏高。他翻开自己手写的笔记，我昨晚跑了七个城中村，小商户普遍反映客流被新商场分流。周子豪突然打断：菜市场调研也算数据分析

    会议室响起几声轻笑，柳毅耳根发烫，但看见陈明远鼓励的眼神。他打开手机相册，这是我拍的商铺转租广告，有些开业不到半年。照片里褪色的招租横幅在晨风中飘荡，电话号码被雨水冲刷得模糊不清。财务总监突然插话：但这不影响我们按乐观预期发行产品。

    可最终接盘的是普通投资者。柳毅声音提高了几分，又立即压低，上周我在快递站分拣的退货里，30%是网贷买的奢侈品。他调出张表格，这是我整理的周边居民收入中位数，与REITs起购门槛差了四倍。周子豪敲了敲桌子，金融不是慈善，风险自担是基本常识。

    陈明远突然用拐杖杵了下地板，小柳继续说。柳毅深吸口气，翻开笔记本最后一页，我建议搭配发行小额消费信托，门槛降到五万。他手指微微发抖，城中村改造后需要平价商业配套，这类资产收益率低但稳定，正好匹配本地居民理财需求。林悦突然递过来份文件，这是柳毅做的现金流测算。

    周维民戴上老花镜研究测算表时，周子豪的钢笔在桌上敲出急促的节奏。市场部主管突然提问：这种创新产品合规性怎么解决柳毅正要回答，林悦已经接过话筒：银保监82号文鼓励普惠金融产品创新，我爸去年参与过细则讨论。她说话时耳坠晃动的幅度刚好让柳毅看清上面刻着的LY。

    会议结束时，陈明远在方案书上签了字，先按小柳的思路做可行性研究。他起身时拍了拍柳毅的肩，下午陪我去工地看看。周子豪收拾文件的声音特别响，有张纸飘到柳毅脚边，上面用红笔画了个大大的问号。

    走廊上周维民叫住柳毅，年轻人有想法是好事，他镜片反着光，不过金融圈最忌越级汇报。柳毅正要解释，林悦从茶水间探出头，柳毅，我爸让你去他办公室拿工地安全帽。她手里端着两杯咖啡，奶泡拉花是并排的小太阳。

    陈明远的办公室摆着个建筑沙盘，老人正往城东区域插红旗。二十年前那里是纺织厂，他递给柳毅一顶黄色安全帽，我当学徒时每天骑车经过，总想着要是能盖商场多好。柳毅注意到沙盘边缘摆着个煎饼摊模型，油漆已经斑驳。

    下楼时他们碰上抱着箱子的IT部员工，箱子里掉出个旧键盘。柳毅弯腰去捡，发现空格键上贴着风控不周的标签。陈明远摇摇头，子豪那孩子，换下来的东西非要砸碎才痛快。电梯门映出老人疲惫的嘴角