不68再纠缠叶大富。

    叶大富回去后就将此68事告诉了叶盏。叶盏倒同意68：“食肆里生意68还要扩张，人手自68然68不68够，若能得学徒们帮助最好。”

    “只不68过如今却不68行68，我手里有遭事要忙，等忙完这一阵，我亲自68去选学徒回来68。”叶盏如今在盘算一件大事呢。

    叶家食肆的生意68因着盒饭生意68又上了一层楼，如今店里要做日常经68营，还要给全城提供盖浇饭，再有二百劳工们的定量销售，渐渐原有的店面难以68满足需求。

    叶盏便开始四处寻找，打算在城里购买一处酒楼。只不68过买房要考量的第一件事，就是房产有无泡沫？须知富户们买卖，贵也就贵了，对他们而言就跟零花钱买个68包一样无足轻重，可对叶盏这样的穷人而言，买贵了一成就相对于一年白68干。所以68买房之前还得好好考量一下当地68市场。

    这京城里房子的价钱，最豪华的，可达到数十万贯或上百万贯②，豪华的宅邸要价能到一万两白68银，中等较高的宅邸需要五千两白68银。要是最便宜的，寻常人家建立在偏僻处的一两间平房，大约也值当二百两银子。

    叶盏按照现68代推算下，果然68差不68多，帝都大平层和别墅从几亿到上千万，老百姓的房子也就一千万到几百万不68等，而胡同里老破小平房一间大约也是二百万左右。

    历史果然68是个68圆，这么算来68，她一盘菜卖个68三十块钱若是放在现68代倒也能算进物美价廉的行68列。

    三千两银子的房子可以68出租，平均月租十贯，买回来68大约三百个68月就能回本，也就是二十五年回本，如此68算来68比北上深许多房子租售比都要高呢。看68来68汴京城的房产没有什么泡沫，很是□□。

    分68析清楚了没有泡沫，叶盏就认真筹谋买酒楼的事。

    叶大富求稳为上，想劝女儿赁酒楼：“你若是出了高价，什么好地68方的酒楼赁不68得，为何还要买？”在京城买个68酒楼那是祖辈几代做梦都不68敢想的好事。

    “若是我赁来68经68营得好，酒楼的房东难免要抬高赁价，到时候是搬走酒楼还是咬咬牙答应他呢？”叶盏看68得很清楚。

    前世她就见多了这样的无良房东，若是店铺生意68好，有的房东会在租期到期后赶走租户，自68己在原址开一家一模一样的店；有的房东则会直接坐地68起价，因为一般客人都认店门，你贸然68搬迁会影响获客量，所以68有些酒楼老板只能委委屈屈答应高房租。

    “这……”叶大富一时语塞，对于市井间的算计他看68得比女儿多，自68然68知道这事情常有发68生。毕竟房东是房子到期再抬价，又不68是在租赁文书68存续期间抬价，也不68算是失了信用。

    “孩子若要买你就由着她去。”宓凤娘嗔怪丈夫一声，“盏儿自68有她的盘算。”

    她倒是先要拿钱出来68：“如今秋社后家里收成都卖了一部分68，还有你爹贩运粮食的钱，原本想给他开张个68古董铺子，如今既然68你要用先拿来68给你应急。”

    叶盏摇摇头：“钱倒是有一些。”她这些日子经68营酒楼，已经68攒了一千贯，再加上玉姐儿那里有一千贯，两人加起来68有两千贯。

    只不68过两千贯听着多，在汴京房市上算是杯水车薪。叶盏问了好几个68中人，光是看68他们为难的目光，就知道自68己还算个68彻头彻尾的穷人呢。

    “要不68我们先买家小店？都说一口吃不68成一个68胖子，我们先买个68自68家的食肆，等过几年再买酒楼便是。”玉姐儿劝妹妹。赁食肆