里面有误会…”

    “没什么误会。”林默语气平淡地翻开文件，“这是远景地产提供的账目清单和实际租户交租记录的对比。差额相当可观。”

    刘洪擦了擦额头的汗，强作镇定：“林总，您是商人，理应明白的。这在业内叫‘夹层收益’，是很普遍的操作。远景那帮人赚得比我多多了，他们心里都有数…”

    “所以你承认了？”林默追问。

    刘洪愣了一下，随即换上一副老练的表情：“林总，您看，既然都是商人，咱们就别说这些虚的了。我跟您合作，保准让您的收益翻一番！那帮租户现在交的租金其实都低得离谱，我们完全可以…”

    “等等，”林默又一次打断他，“你跟我谈合作之前，我想知道你是怎么了解到我底细的？仅仅通过陈明？”

    刘洪犹豫了一下，然后露出一个狡猾的笑容：“林总，在这行混了这么多年，我的人脉还是有点用的。您这段时间的风头可不小啊，那辆帕拉梅拉、新成立的公司、签约的网红主播…我都略有耳闻。”

    林默不动声色地观察着刘洪，暗自警惕。有人在调查他，这倒是意料之中，但没想到消息传播得这么快。他需要更加小心行事了。

    “回到正题，刘先生。”林默的手指在桌面上轻轻敲击，“我已经委托新的物业公司接管那栋楼。从今天起，所有租户的租约将直接与我的公司签订，取消中介环节。”

    刘洪的表情凝固了，然后变成了不可思议：“您…您这是要断我财路啊！林总，您年轻有为，怎么做事这么不讲规矩？”

    “哪条规矩写着要让中介盘剥租户和欺骗房东？”林默反问。

    “市场经济！这是市场规律！”刘洪提高了声音，脸涨得通红，“您这么做，是在砸行业的饭碗！您知不知道，这种事传出去，会有什么后果？”

    王岩在旁边紧张地动了动身子，似乎准备随时介入。

    林默没有说话，只是看着刘洪，等他继续。

    刘洪喘了几口气，语气变得威胁起来：“林总，您别不把我当回事。那栋楼里的租户，至少有一半是通过我的关系进来的。我一句话，他们明天就能集体退租！到时候您的投资打了水漂，看您怎么…”

    办公室的门突然被推开，打断了刘洪的话。张薇带着两名保安走了进来，表情严肃：“林总，有什么问题吗？”

    林默摆摆手：“不用紧张，刘先生情绪有点激动而已。”

    刘洪看了一眼保安，咽下了后半句话，但眼神依然充满敌意。

    林默站起身，走到窗边，看着窗外的城市景观：“刘先生，我买下那栋楼是有原因的。我曾经在那里住过，了解租户面临的困境。正因如此，我决定不仅不涨租，还要改善物业服务质量。”

    刘洪嗤笑一声：“林总，您是新贵，可能不太了解这行。房地产靠的是周转和加价，您这么做，怎么赚钱？”

    林默转过身，看着刘洪。他感到一阵矛盾——手里的财富让他能够按自己的意愿行事，但刘洪说的某种程度上也有道理。商业的本质是盈利，如果这栋楼成为纯公益项目，那和他最初的商业计划背道而驰。他该怎么平衡这种矛盾？

    “商业的根本是价值交换。”林默最终说道，语气中带着些许不确定，“短期利润最大化不是唯一目标。我相信，以合理价格提供优质服务，长期来看会创造更大价值。”

    说这些话时，他不自觉地又摸了摸口袋里的黑卡。这张卡让他一夜暴富，是否也悄悄改变了他的价值观？他不确定。

    刘洪显然对这套理论不以为然：“好一套高尚言论！等您亏了钱，看您还能坚持多久！”

    林默不再理会他的嘲讽，拿出一份文件：“这是新的管理规定，包括中介费不