得超过月租10这一条。将来无论哪家中介公司，在我的物业里都必须遵守。”

    刘洪瞪大了眼睛：“10？！您是在开玩笑吗？市场行情都是30起步！这…这根本不可能执行！”

    “那是过度盘剥导致的畸形行情。”林默的语气变得更加坚定，尽管内心有些动摇，“既然是我的物业，我有权定规则。”

    刘洪气得脸色发白，嘴唇颤抖：“您…您这是在自掘坟墓！这行里的人不会放过您的！”

    林默示意张薇：“请送刘先生出去。”

    刘洪被请出办公室时，一边走一边回头大喊：“林默！你会后悔的！你破坏行规，同行都会找你麻烦！你等着！”

    门关上后，办公室里一时安静下来，只剩下空调的低沉嗡鸣。

    王岩犹豫了一下，小心翼翼地问：“林总，刘洪在圈子里确实有些人脉，得罪他会不会对我们后续的业务有影响？”

    林默走回办公桌前，倒了杯水，喝了一口。水是凉的，让他清醒了些：“你也担心我做错了？”

    王岩调整了一下眼镜框：“说实话，从商业角度，10的中介费确实太低了。我曾在地产公司工作过，知道中介在租赁市场的影响力。得罪他们，可能会…”

    “会怎样？”

    “会被其他业主和中介联合抵制。”王岩直言不讳，“林总，我不是质疑您的决定，只是建议我们要有应对准备。”

    林默看着王岩，突然笑了：“你比我想象的要直率，这很好。”他顿了顿，“一方面，我确实想做点改变；另一方面，我也没那么天真。这栋楼只是个试点，看看市场反应。如果效果好，可以扩展；如果阻力太大，我们也可以调整策略。”

    王岩点点头，神情稍微放松了些。他看了一眼手表：“林总，两点有个会议，您看…”

    “去准备吧。”林默挥了挥手。

    当天下午，林默推掉了两个会议，亲自前往那栋老旧公寓楼。楼道里弥漫着一股混合了陈年油烟和消毒水的气味，墙壁上的白漆已经发黄剥落。他曾经在这里度过两年时光，现在作为房东回来，感觉既熟悉又陌生。

    他先是拜访了曾经的邻居张大爷。敲门声响了好一会儿，门才缓缓打开。

    “谁啊？”张大爷戴着老花镜，眯着眼睛打量门外的年轻人。

    “张大爷，是我，林默。以前住您隔壁的。”

    张大爷愣了几秒，随即惊喜地叫道：“小林啊！真是你！快进来坐！”

    林默跟着张大爷进了屋。老人家的房间收拾得很整洁，虽然家具陈旧，但一尘不染。电视里正播放着一档京剧节目，声音开得很大。

    “大爷，能把电视声音调小点吗？我有事想跟您说。”林默提高声音问道。

    “哦哦，好。”张大爷按了几下遥控器，电视声音小了下来，“小林啊，听说你现在发达了？开上好车了？”

    林默笑了笑：“还行吧。大爷，我今天来是想告诉您一个消息。就是…这栋楼现在是我的了。”

    张大爷先是一愣，随后露出不可思议的表情：“你…你买下整栋楼了？”

    林默点点头：“是的。但我想亲自来告诉您，您的租约条款不会变，租金也不会上涨。而且，我们会改善物业服务。”

    张大爷的手有些颤抖，他放下茶杯，眼圈微微发红：“真的吗？我还担心新房东会大幅涨租呢！最近这片区域房租都涨疯了…”

    “我知道。”林默的声音柔和下来，与他在办公室那种商业精英的语调完全不同，“房子是用来住的，不是用来炒的。我希望这栋楼能为真正需要它的人提供安稳的居所。”

    说这话时，林默心中又浮现出那种矛盾感。他真的相信这些吗？还是只是在