产开发那是相当精通，绝对是香江数一数二的地产大佬。

    对于怎么让九龙城寨利益最大化，他心里有最直接的想法。

    听李兆基这么一说，包船王、霍先生和庄世平的眼里也闪现出兴奋的光芒。

    谁不希望钱越多越好呢？

    九龙城寨这片地要是开发得好，简直就是从所有下飞机的外地人口袋里掏钱，简直是一座永远挖不完的金矿。

    别说现在，就算过几十年、上百年，只要启德机场还在，这座金矿就会不断产出财富。

    “四叔这话不对，谁说商业大厦就不能改造成商场和酒店啦？”秦枫微微一笑，语气平静得很。

    整个香江，谁能比得上他的商业眼光？他可是有两辈子的经验和见识。

    九龙城寨那块地算下来才27公顷，也就是45亩。

    45亩的地太小了，小到不管是建大厦、商场还是酒店，都没办法成为标志性的建筑，更别提同时搞这么多项目了。

    正因为这样，秦枫用超前的眼光选定了“商业综合体”这个概念。

    以九龙城寨为中心，把周边的地方也一起整合起来，形成一个完整的生态系统，最大程度地吸引外来游客花钱消费。

    “什么？”

    听秦枫这么说，李兆基、霍先生、包船王和庄世平都抬起头，一脸疑惑地看着他。

    秦枫轻轻喝了口茶，语气沉稳地说：“商业综合体，我要建一座包含商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅和综合娱乐的城中城。”

    “什么？”

    话刚说完，在场的人都被他的想法震住了。

    大家都知道，商业零售就是超市和商场；商务办公就是写字楼和办公楼；酒店餐饮就是酒店、酒楼和餐厅；公寓住宅就是商用公寓和商业住宅；而综合娱乐就是电玩城和影视城。

    从来没人想过把这些功能全都集中在一个建筑物里。

    这怎么可能？

    “秦先生，您说的商业综合体跟hopsca有什么关系？”李兆基皱眉问，带着点怀疑。

    “秦先生，您说的商业综合体跟hopsca有什么关系？”作为地产大亨的李兆基皱了皱眉，略显怀疑地问道。

    实际上，奥门的房地产公司跟全球同行之间的差距并不算大，并且这个差距还在逐步缩小。

    奥门这些公司积极引入外部力量，接受国际的影响，甚至还会聘请世界顶尖的建筑设计大师。

    恒基兆业也借鉴过全球领先的建筑经验，所以李兆基对城市综合体的概念并不陌生。

    世界上第一个完整意义上的城市综合体是上世纪五十年代起建的巴黎拉德芳斯。